ID 502337318
VR
室内
户型
502337318
梨园群芳三园3室1厅 满五年 看房随时 全明户型
-
328万
售价
-
3室1厅1卫
户型
-
113.41㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价28922元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2022-12-09
- 楼层顶层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈梨园
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）78.72万
- 小区群芳三园
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房源特色
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核心卖点
只有契税 采光好
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户型介绍
南北通透户型方正
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税费解析
房子是70年大产权的商品房，房本满五年，业主北京名下唯一住房，首套网签价1.5%的契税，二套网签价3%的契税，没有**（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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此房是我2010年购买，目前是空置的状态，我爱我家有钥匙，看房随时，房子维护保养的很好，正规三居，户型方正，南北通透，双阳台，居住比较舒适，交易起来比较方便，希望找到有缘人，这个小区养房成本低，物业费便宜，但物业服务尽心尽力 周边配套 小区配套齐全，有蓝岛大厦和贵友大厦，淘宝城，苏宁，物美超市，鑫运来综合超市，品农水果超市等。医疗方面有安琪妇幼，通州妇幼保建院，潞河医院，东直门医院等 交通出行 交通方便:公交线路有647，372，小7路，小10路等，小区南边有七号线延长线，北边八通线，百度地图距离在1.5公里左右。
经纪人带看房评（3）
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李亮（总带看 1 次）
最新带看：2024-05-31
您好我是李亮我爱我家资深店经理，在房产行业深耕8年，已为160+家庭买到合适的房子，我的第一任务是帮您匹配合适的房源并把控房源真实情况，第二重要的是我的团队能帮您谈到一个满意的价格，好的谈判一句话就能帮您节省购房成本，所以带您看房每个经纪人都可以完成，但您需要的是能帮您谈出满意价格的经纪人，满意的。价格是需要一个专业的经纪人以及团队才能帮您完成，重要的事请您放心交给我的团队，用我们的谈判经验帮您买到合适的家，房子我带客户实地看过，也和业主面对面约谈过，关于本房的价格等等信息我非常清楚，小区位于梨园城铁边，交通便利，位置好，正规三居，房本满五年唯一，诚心出售，看房方便。
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小区指数
该小区地段交通便捷程度超过47.02%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有9个地铁站:万盛东地铁站-C东南口距离小区仅有1154米，除此之外附近还有群芳地铁站-A西北口、梨园地铁站-地铁B通道口-九棵树东路等。
小区周边2千米内有33个公交站:群芳园距离小区仅有197米，除此之外附近还有公庄、桃花岛小区等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1214个餐厅:麦田归来(梨园店)、万家早安·品致早餐(梨园店)等。
小区周边5千米内有544个超市:雅堂小超(群芳园店)、联华超市(群芳3园店)等。
小区周边3千米内有52个银行:中国建设银行(北京通州云景里支行)、北京农商银行(云景里分理处)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有37个幼儿园:北京市通州区东旭英才幼儿园教学点、北京市美嘉幼儿园(海棠湾)等。
小区周边3千米内有11个小学:梨园镇中心小学、通州区运河小学(低年级部)等。
小区周边3千米内有4个中学:北京育才学校(通州分校)、北京市通州区运河中学(东校区)等。
该小区医疗配套质量超过40.41%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有7个医院:北京市通州区梨园镇梨园社区卫生服务中心、北京美尔目眼科医院等。
小区周边3千米内有89个药店:梨园街药店、平价药房等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有27个公园:梨园城市森林公园、通州云景公园等。
小区周边5千米内有84个休闲场所:七号汤泉生活馆(环球影城店)、蓝调KTV(通州梨园店)等。
小区周边5千米内有360个运动场所:33号击剑俱乐部、拾光台球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
群芳三园
小区详情- 均价29769元/m²
- 位置北京市通州区云景东路
- 楼型塔楼
- 年代1996-2016年
- 开发商北京市民望房地产开发有限责任公司
- 物业北京市群芳园物业管理中心
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-10-10
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