ID 502297689
502297689
百子湾附近，南北三居室，双主卧朝南，满五年唯一，三阳台
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580万
售价
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3室2厅2卫
户型
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142.73㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价40636元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-11-05
- 楼层底层/6层
- 朝向南北
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2006年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈百子湾
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）111.65万
- 小区观音惠园
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房源特色
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核心卖点
南北三居室，双主卧朝南，满五年唯一，商品房本
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户型介绍
本房2006年建成，建筑面积142.78平米，套内面积131.29平米，得房率92%.南北通透户型，主卧有卫生间，双卧室朝南向，客厅朝南，次卧和厨房朝北，客厅、主卧和厨房都有阳台，还有一间客卫，采光足
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税费解析
全款契税 首套3.5万，二套7万！（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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有缘人您好，欢迎您通过我爱我家浏览的我家的房源，如感兴趣也欢迎您随时实地来来看，我家当时也是买的二手房，前后看了很多房子， 对这个户型很满意，双卧客厅朝南 ， 有衣帽间，双卧室朝南，有阳台，小区是公安部和药监局的集资建房！ 户型方正套内面积131.29平米！ 属于东四环的价格洼地。周边从位置，配套，价格，户型来看，条件还是不错的。 不管您是否急迫购房，都可以来我家看看，比较和参考一下，成交咱们也有缘分，不成交一样有缘分，毕竟我当时买房也是看了不少套，才订这个房子。 尤其现在房子价格高，购房决策影响太多，也希望您慎重选择，买到满意的房子。如果您喜欢我家的房子，随行就市，成全彼此底线，没什么
经纪人带看房评（2）
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邓润霖（总带看 1 次）
最新带看：2023-03-26
1.尊敬的客户，您好。我是欢乐谷商圈经纪人邓润霖，来自山西大同，毕业于南昌大学，从业五年余，注册房地产经纪专业人员职业资格证书，主营东南四至五环沿线房产交易业务。服务先行是我的从业素养，诚信为本是我的执业理念，客户买到满意的好房子更是我美好的职业愿景。。熟悉税费计算，交易流程和风控条件，期待您选择。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有7个地铁站:化工地铁站-C东南口距离小区仅有1534米，除此之外附近还有百子湾地铁站-B东北口、四惠东地铁站-A南口等。
小区周边2千米内有20个公交站:方家村距离小区仅有371米，除此之外附近还有朝阳半壁店、观音堂北等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1568个餐厅:重庆想见小面食尚米粉、晋叁亿山西刀削面家常菜(观音堂店)等。
小区周边5千米内有979个超市:旺发生活超市(观音堂店)、时尚生活超市等。
小区周边3千米内有37个银行:北京市农村商业银行(观音景园分理处)、北京农商银行(广渠东路分理处)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有17个幼儿园:二十一世纪幼儿园(安德鲁斯分园)、红黄蓝亲子园(百子湾园)等。
小区周边3千米内有16个小学:垂杨柳中心小学景园分校(东校区)、北京市第十七中学小学部(半壁店校区)等。
小区周边3千米内有11个中学:北京陈经纶中学崇实分校(经纶学苑校区)、赛洛城十七中学等。
该小区医疗配套质量超过46.23%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有23个医院:炎黄书院附属北京常春中医医院、北京伟达中医肿瘤医院等。
小区周边3千米内有66个药店:达慧堂药房(方家村小区店)、紫晶康泰大药房等。
该小区休闲娱乐配套质量超过47.35%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有48个公园:同心园党建主题公园、通惠·水谷再生水湿地公园等。
小区周边5千米内有185个休闲场所:BOOK11·和平公馆沉浸剧场、无界剧场等。
小区周边5千米内有854个运动场所:小铁24h无人自助台球(北京朝阳王四营店)、Bingo运动康复(X篮球空间店)等。
交通
生活
运动
医疗
观音惠园
小区详情- 均价36830元/m²
- 位置北京市朝阳区四惠华能桥西南角观音惠园
- 楼型塔楼
- 年代2005-2008年
- 开发商北京康居安开发有限公司
- 物业北京康居安物业管理有限公司
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2室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2024-07-21
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