ID 502040953
VR
室内
户型
502040953
常营 · 柏林爱乐二期 · 2室 · 1厅
-
569万
售价
-
2室1厅2卫
户型
-
100.05㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价56872元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-07-13
- 楼层中楼层/22层
- 朝向南
- 装修精装
- 楼型塔楼
-
年代约2005年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈常营
- 其他户型结构、配备电梯
- 贷款首付预计净首付（不含税）244.67万
- 小区柏林爱乐二期
- 位置地铁-距黄渠地铁站-C口758米（步行）
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房源特色
-
核心卖点
核心卖点满五年，无遮挡，落地窗。
-
户型介绍
客厅朝南，双卧朝南，客厅在中间，两面是卧室，标准的眼睛户型，户型较少，小区只有两栋楼有此户型，主卧带阳台，全落地窗设计，房子中间楼层，没有遮挡视野很好没遮挡，目前房子出租中，租户保持的很好
-
税费解析
此房税费合计：56100元;其中增值税及附加：0元;契税：56100元;个人所得税：0元;房子满五年业主名下一套房，首套购买1.5%契税，二套3%。可贷款243万。具体信息欢迎您的咨询。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
经纪人带看房评（11）
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王亚如（总带看 1 次）
最新带看：2022-09-18
您好；我是我爱我家王亚如，2016年至今，擅长精耕社区，连环单换房把控。此房我实地带看过，位于柏林爱乐二期 ，全南向正规两居室，双卫，高楼层视野采光都不错，正对小区花园户型方正无浪费居家装修，简单收拾一下就可以直接入住，大落地窗，房子保持的很好，目前空置，有钥匙看房比较方便。此房是满五年唯一的商品房，首套客户购买此房只有1.5%的契税，首套可以贷款243万，二套贷款149万，2005年楼龄，楼龄可以贷款25年。房子在中楼层，2梯8户，套内面积78.31平米，南边视野对着小区院儿里，不临街。迎您的咨询！。
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小区指数
距 6号线 黄渠地铁站-C东南口 1030米
距 常营路口南站 227米
500米内 平价餐厅99家 ，10家4星餐厅
中档餐厅29家 ，19家4星餐厅
500米内 10家便利店
1000米内 72家综合超市
2000米内 27家商场
500米内 药店 8家
1000米内 银行 16家
小区物业费1.8元/平米/月
2004年建成
物业公司为北京正中方物业管理有限责任公司
附近二级以上医院较少
距离 常营体育公园 1520米
1000米内 40家 健身房
距离最近健身房MAC FITNESS私教健身工作室 302米
交通
生活
运动
医疗
柏林爱乐二期
小区详情- 均价51304元/m²
- 位置北京市朝阳区朝阳北路22号院-1-17东南60米
- 楼型塔楼
- 年代2004-2007年
- 开发商北京城乡房屋建设开发有限责任公司
- 物业北京正中方物业管理有限责任公司
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签约日期：2023-12-30
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