ID 501867212
VR
室内
户型
501867212
良乡蓝爵公馆+南北通透大两居+精装修+满五年唯一+店长力荐
-
620万
售价
-
4室2厅2卫
户型
-
146.35㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价42364元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2022-01-12
- 楼层高楼层/13层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约2013年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈良乡
- 其他户型结构、配备电梯
- 贷款首付预计净首付（不含税）434万
- 小区蓝爵公馆
房源特色
-
核心卖点
南北通透满五年，豪华装修，户型方正无浪费面积，前后无遮挡，采光好。
-
户型介绍
房子是南北向四居室，146.35 平米
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税费解析
契税：93000元;契税90平米以下报价1% 90平米以上报价1.5% 其他税费信息：此房满五年，业主家庭名下只有这一套住房，首套只需要缴纳1%的契税，二套缴纳3%的契税。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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房屋一直是自己居住，保持的特别干净，装修的时候所用的材料也是优质的。房屋格局设计合理，没有浪费空间，客厅和卧室采光都特别好，前后无遮挡，视野开阔，每日日照充足。 小区干净整洁，周围邻居和睦，而且隔音效果很好，一点也不吵闹。楼层随时是高楼层，但根据住建委，发改委发布新规定，2022起鼓励符合条件的4层以上的城镇老旧小区加装电梯，未来5年针对全国2000年底以前建成的17万个老旧小区完成三大改造，所以房子加装电梯也是指日可待。 小区生活便利，门口有多条公交线路，直达长阳，窦店，燕山，六里桥，北京西站等市区各个交通枢纽。500米左右就可以坐地铁，房山线苏庄站就在小区不远处。楼下附近就有华冠超
经纪人带看房评（1）
张满红（总带看 1 次）
最新带看：2022-03-13
本人服务本区域五年以上，对周边社区非常熟悉，精通房屋交易流程，能够很精准的计算各项税费。对二手房手续流程清晰，擅长匹配房源和谈。秉承现代房产经纪人准则，用专业、乐观态度和真诚理念，帮您找到合适的家!如您想在房山安家置业，随时欢迎联系我电话。是东户，户型非常好，精装修的四居，室内采光不受影响，客厅和主卧、次卧三面朝阳，平时阳光可找到餐厅的位置，四个卧室不是相互挨着，私密性很好，孩子平时可以园区内玩耍，园区的绿化环境不错，一梯一户出行方便。小区紧邻城铁站，和公交车站，开车出行沿城铁两站是京良快速路，连接五环和京港澳高速，东边刺猬河东侧是规划京雄高速，可连接四环，楼座分布合理，位址俱佳，物业管理非常负责，园区内干净整洁，绿植覆盖面积大，适宜居家。有业主微信，沟通顺畅。
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小区指数
距 房山线 良乡南关地铁站-A1北口 1770米
距 太平庄通尚苑站 216米
500米内 平价餐厅42家 ，1家4星餐厅
中档餐厅7家 ，1家4星餐厅
高档餐厅3家 ，2家4星餐厅
500米内 1家便利店
1000米内 63家综合超市
2000米内 31家商场
500米内 药店 5家
1000米内 银行 21家
小区物业费4元/平米/月
2012年建成
物业公司为国贸物业顾问
2000米内 三级医院 1家
距离 北京市房山区良乡医院(A类) (三甲/A类) 1280米
距离 北潞园健身公园 204米
1000米内 29家 健身房
距离最近健身房龙莉健身私教工作室 249米
交通
生活
运动
医疗
蓝爵公馆
小区详情- 均价36616元/m²
- 位置房山区良乡区政府旁，刺猬河与京周路交汇处西50米
- 楼型塔楼
- 年代2012-2013年
- 开发商北京森阳房地产开发有限责任公司
- 物业国贸物业顾问
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签约日期：2023-05-30
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