305万
售价
3室2厅1卫
户型
83.67㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
精装修电梯三居室,户型居室分开互不打扰无浪费面积,前后无遮挡,采光好。
此房是南北向三室两厅一厨一卫,面积83.67平米,主卧朝南约13㎡,次 卧朝北约10㎡,次 卧朝北约7㎡南北通透,客厅朝北约23㎡,厨房朝北5㎡。
契税90平米以下报价1% 90平米以上报价1.5% 其他税费信息:此房满五年,业主家庭名下只有这一套住房,首套只需要缴纳1%,二套缴纳3%。(以上税费仅为购房参考,不能作为最终购房依据,了解准确方案,请咨询经纪人)
很高兴大家在我爱我家这个平台上看到我家房子,买卖房屋对双方来说都是一件大事儿,希望在这里给大家详细介绍下房子的具体情况。关于这套房子我想说的是:这套房子本身很干净。首先,这套房子产权清晰无任何抵押及纠纷。(强调这点是因为有朋友遇到过买卖房屋出现的纠纷,业主有房屋抵押,尤其抵押比较多的就会变成不良资产及因此产生的各种纠纷闹到法庭,这点希望您能多注意。)其次:不占沪口和学籍(无论在北京买什么房,是,哪儿的房,沪口都很重要,如果业主卖了房,但不迁走沪口,你是没有办法的,即使闹到法院也是让买房双方商量解决,没有其他解决办法。这个,虽然不影响迁入**,但考虑到以后再出售,沪口不迁走,一 定会影响房子再卖价值)房山区的好的**和**都在该小区范围之内。同时,小区自带公立幼儿园,据邻居反映,幼儿园不错,好多是拖关系才能进,该小区业主都可进。 第二点:关于出行这块,因经常去市里,如不开车,地铁和公交非常方便。房山线北延,目前可直达东管头南。可在郭公庄换成9号线、首经贸换成10号线,丰益桥南可换成16号线,新增的换乘站,大大减少了从房山前往市区的通勤时间。房山线换成10号线每天往返可以节省半小时以上,去往2号线、5号线、14号线的时间也都有不同程度的缩短。(本人深有体会)如今房山线已北延进入丽泽商务区,还会继续北延金荣街。将来,房山线将成为北京西南走黄巾走廊,串起丰台科技园、丽泽商务区、金荣融街。海悦城紧邻房山线苏庄站,终点站是阎村站也是燕房线换乘站,如果是早高峰,碰巧没座位的话,可做到阎村站,妥妥有座位,睡一觉就能到单位,也是相当舒服,本人屡试不爽。公交的话路线太多,就不一一讲啦。第三点:这套房子是南北朝向全明格局,每个房间都有窗户,两个房间朝阳,带飘窗,冬天暖暖的阳光洒进来,喝个茶看会儿书还是非常惬意。海悦城是公认的良乡**的比较不小区之一,不排小区环境很好,人车分流,这
您好,我是史伟 资深经纪人,精耕良乡9年时间了,熟悉苏庄的各种户型优缺点,对商业贷款,公积金,组合贷,连环单的街接有着丰富的经验,从来没有出现过交易纠纷。“责任 诚实 信任 忠诚”是我的服务宗旨。有了丰富经验,把控房屋交易 ,让客户跟业主放心踏实,期待为您服务!。尊敬的客户您好,这套房子我实地带客户看过,房子是南北通透的3居室,房子一直业主自住,主卧朝南,客厅朝北,次卧朝北,房子是3室1卫的房子,冬暖夏凉,房子位于房山线苏庄站北侧,医疗购物教育配套齐全,值得拥有!。小区环境:这个小区周边生活非常便利,物业费低,交通都很便捷。小区东门就有生活超市,小区东门就是公交车总站,小区里有幼儿园,接孩子也很方便。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,我的客户有和业主面对面真实约谈过,约谈过程中关于本房的价格,交易流程及周期,还有业主目前的 等交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约,但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我**里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
暂无数据
签约日期:2024-06-13
北京我爱我家房地产经纪有限公司 版权所有
办公地址:朝阳区朝来科技园二期创远路36号院8号楼
抱歉
您已超过今日砍价房源数量喽!