ID 501837652
VR
室内
户型
501837652
近地铁！八角南里，南向两居室，钢混，南北通透，满五唯一！
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273万
售价
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2室1厅1卫
户型
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55.8㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价48925元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2021-12-18
- 楼层底层/12层
- 朝向南
- 装修简装
- 楼型塔楼
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年代约1988年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈八角
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）65.52万
- 小区八角南里
- 位置地铁-距古城地铁站-C口494米（步行）
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
房子户型方正，满五年唯一商品房，采光很好，视野很棒，钢混结构，贷款时间长。
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户型介绍
房子现在出租中，没装修，进门是客厅，厨房朝北，两个卧室朝南向，主卧室带阳台。首套契税：1%，二套：3%。
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税费解析
此房税费合计：10000元;其中增值税及附加：0元;契税：10000元;个人所得税：0元;以上税费仅为购房参考，不能作为zui终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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户型方正，南北通透，两间卧室朝南，产权清晰，无抵押无贷款。房子上下水完成改造。 小区二十四小时安保，有儿童活动区和居民健身器材，无障碍设施坡道，2021年被评为石景山区“创建全国文明城区示范社区”。 小区距离地铁古城站步行六百米，附近有公交车站，多条线路，自驾出行可以走长安街，莲石路和阜石路等，十分便利。 小区周边配套齐全，商业配套齐全；附近有古城公园，雕塑公园，石景山游乐园，京燕饭店，盛景国际，物美大卖场，京客隆超市，石景山中医医院，石景山医院，朝阳医院京西园区；古城****(**未使用)。
经纪人带看房评（8）
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宋杰（总带看 1 次）
最新带看：2022-04-07
我爱我家10年资深经纪人宋杰为您解读：。石景山八角这块为数不多的八十年代带电梯的房子，此房是钢混板楼带电梯南北通透的两居，进门是一餐厅，厅北边是厨房，厅南边是卫生间和两个卧室，厨房北边带个超大的储物间，房子虽是一层但下面还有层地下室，一层高出地面一米多，完全不用担心堵和潮的问题。。紧临一号线地铁古城站，出门就是公交车站，不远就是古城地铁站、古城公园和古城南路步行街，交通出行、外出休闲都很方便。。业主诚意出售，看房很方便，房产证件清晰能随时过户交易。。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过46.84%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
3千米内有6个地铁站:八角游乐园地铁站-A北口距离小区882米, 古城地铁站-B东北口距离小区1078米, 杨庄地铁站-C2东南口距离小区2308米, 西黄村地铁站-C东南口距离小区2553米, 苹果园地铁站-J东口距离小区2618米。
2千米内有110个公交站:石景山雕塑公园距离小区250米, 八角南路东口距离小区310米, 八角路东口距离小区348米, 京燕饭店距离小区377米, 八角西街距离小区381米。
该小区生活便捷程度超过42.2%小区，餐饮、购物配套较为便利。
3千米内有1361个餐厅:刀削面农家菜距离小区93米, 胡须佬鸡煲(北京首店)距离小区100米, 马路边边串串香(八角店)距离小区100米, 安诚居干锅鸭头·宴会厅距离小区122米, 包子铺距离小区143米。
5千米内有508个超市:豪翔和美便利距离小区67米, 康乐优选无糖食品超市距离小区83米, 优亿佳果蔬直营店(八角南里分店)距离小区94米, 京客隆超市(八角南里小区店)距离小区114米, 香平鑫鑫超市距离小区135米。
3千米内有62个银行:中国农业银行(石景山区支行)距离小区60米, 江苏银行(北京石景山支行)距离小区303米, 交通银行(北京石景山支行)距离小区336米, 中国工商银行(北京八角支行)距离小区351米, 北京农商银行(八角支行)距离小区526米。
该小区教育配套质量超过49.06%小区，便于孩子上学、家长接送。
2千米内有36个幼儿园:乐知国际儿童之家距离小区144米, 石景山区实验幼儿园距离小区374米, 童年幼儿园距离小区546米, 石景山区八角幼儿园距离小区577米, 石景山区第二幼儿园距离小区703米。
3千米内有26个小学:北京市石景山区实验小学距离小区190米, 文都中小学距离小区304米, 北京市石景山区实验小学距离小区400米, 北方工业大学附属学校小学部(北校区)距离小区934米, 北京市古城第二小学距离小区957米。
3千米内有11个中学:北京市石景山区实验中学距离小区365米, 北京市古城中学距离小区965米, 北京计算机信息工程专修学校距离小区1058米, 北京市蓝天第二中学(时代庐峰东北)距离小区1181米, 北京市石景山区实验中学分校距离小区1237米。
看病拿药相对便利。
:首都医科大学附属复兴医院距离小区11735米。
3千米内有68个药店:金象大药房(八角南里店)距离小区11米, 同仁堂(石景山路店)距离小区284米, 京东大药房(八角路店)距离小区579米, 嘉事堂药店(八角北路药店)距离小区687米, 厚德药房距离小区800米。
该小区休闲娱乐配套质量超过46.86%小区，满足居民基本休闲娱乐需求。
5千米内有45个公园:石景山雕塑公园距离小区298米, 松林公园距离小区709米, 古城公园距离小区834米, 田村城市休闲公园距离小区1195米, 锦绣之丘全龄友好公园距离小区1453米。
5千米内有75个休闲场所:景山汇量贩式KTV距离小区289米, 金唱纳量贩式KTV(石景山店)距离小区357米, JIN距离小区CHANG米, 靓靓伊人SKINCARE肌肤管理FACIAL·SPA(八角店)距离小区366米, 京西冰雪嘉年华距离小区435米。
5千米内有365个运动场所:七律健身私教工作室(八角游乐园店)距离小区215米, 胡教瘦康复健身(石景山八角店)距离小区264米, 乐刻运动健身(融科店)距离小区265米, 恒宇国际击剑距离小区268米, 星牌台球(盛景国际大厦店)距离小区328米。
交通
生活
运动
医疗
八角南里
小区详情- 均价44212元/m²
- 位置北京市石景山区八角南里15号
- 楼型塔楼
- 年代1985-2001年
- 开发商北京首钢建设集团有限公司
- 物业北京芳星园物业管理中心
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2室1厅1卫
南
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签约日期：2024-05-18
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