建邦唯园小区怎么样|好不好?_苏州我爱我家官网

建邦唯园

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2021-01-27

小区总述

建邦唯园地处苏州市相城区春秋路3号,由苏州建邦置业有限公司建设。小区为2008年交房,属于中式风格别墅区,江南别墅,里外防水隔音比较好,外墙没有裂痕,主要分为独栋、双拼和联排,使用面积比较大,联排和双拼别墅不带地下。小区进门就有人工自带喷泉,篮球场等,周边还有公园方便居民出行散步。1611712109102826.png

优势:

1、素质较高:小区多数为相城区本地居民,入住率比较高,出租率比较少,生活氛围比较好

2、配套完善小区周边1公里范围内便民设施比较齐全,居民生活比较便利

劣势:

1、物业一般小区物业管理比较松散。

2、品质一般:小区建造年代比较久,整体环境一般,有待改善。

业主说 

秦先生建邦唯园的业主,是苏州本地人,在相城区自己经营公司他觉得小区周边日常驾车出行比较方便,商业配套设施也比较齐全,生活上很便利。小区是别墅区,邻居关系都比较融洽。

综合得分3.5

小区内部环境得分3.5

硬件条件3.5
产权年限:70年
建筑类型:联排、独栋、双拼
建筑面积:76482㎡
占地面积:140000㎡
绿化率:约45%
物业公司:苏州建邦置业有限公司
附近学校:黄埭中心小学、黄埭中学等
物业水平3.4
安保:小区内岗亭、摄像头等物业设备齐全,服务品质比较好。但小区物业管理一般,外来人员进出小区不需要登记,管理比较松散,安全系数比较低。
卫生:小区保洁人员打扫比较及时,垃圾桶内的垃圾会定时清理,小区内卫生环境比较好。

小区周边环境得分3.5

交通条件3.4
公共交通:建邦唯园周边500m范围内春秋路方桥路、方桥路春秋路北、驾友培训中心公交站等,有825路、879路等线路经过,公交线路比较少。小区距离地铁站都比较远,均在3km以外,距离4号线张庄地铁站约4.8km。
自驾:小区北靠春秋路,南靠春申湖,不靠近主干道。
生活配套3.6
购物:小区周边大型商业配套设施尚可,从小区出发步行约600m可至金埭时尚商业中心,距离约1.1km是黄埭中翔生活广场。
便民:小区附近的配套设施尚可,小区周边有多家超市、小吃店等,可以满足人们日常生活、买菜、早点等,距离小区约590m处有好又多超市(黄埭店),约730m处有苏州华联生活超市等,。
医疗:社区医院:距离小区约970m处有黄埭镇长泾社区卫生站,约810m处有华烆内科诊所等。 大型医院:小区距离大型医院都比较远,距离相城区第二人民医院约3.7km,距离苏州相城人民医院约9.9km。
教育:小区周边有黄埭中心小学、黄埭中学等。

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建邦唯园评价

内部考察详情

结构3.6

1611712908105667.jpg小区为别墅区,建造年代比较久,小区于2008年交房,属于中式风格别墅,江南别墅,防水隔音都比较好,采用钢筋混凝土材质,外墙没有列横

门禁安保3.4

1611712916645494.jpg小区岗亭、摄像头等物业设备齐全,服务品质比较好。但小区物业管理一般,外来人员进出小区不需要登记,管理比较松散,安全系数比较低

绿化3.4

1611712923107521.jpg小区绿化覆盖率比较低。小区绿化比较少,植被主要分布在楼栋四周和道路两旁,植被种类也比较单一。

便民设施3.5

1611712932482096.jpg小区进门处有一个喷泉设施,小区内还有篮球场等,方便闲时锻炼身体,但小区内便民设施不多,便民完善度有待提高

停车位3.7

1611712943400392.jpg小区内部停车位比较充足。

垃圾存放3.6

1611712988788747.jpg小区保洁人员打扫比较勤快,垃圾会有专人清理打扫,基本保障卫生环境干净整洁。

市政设施3.0

1611712997580912.jpg民水民电,有燃气。

居住人群3.5

小区别墅区,居住的多为苏州本地人,素质比较高,邻里相处比较和睦,关系比较融洽。

户型3.5

1611713010130061.jpg1611713013386134.jpg1611713025272862.jpg小区为别墅区,主要分为独栋、双拼和联排,使用面积比较大,联排和双拼别墅不带地下

购房攻略3.5

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推荐人群3.5

小区为别墅区,适合资金宽裕的客户人群,适合改善型客户

实勘周边详情

公共交通3.0

公交:建邦唯园周边500m范围内春秋路方桥路方桥路春秋路北驾友培训中心公交站825路、879路等线路经过,公交线路比较少。

地铁:小区距离地铁站都比较远,均在3km以外,距离4号线张庄地铁站约4.8km。

自驾:小区北靠春秋路,南靠春申湖,不靠近主干道

购物餐饮3.7

小区周边大型商业配套设施尚可,从小区出发步行约600m可至金埭时尚商业中心,距离约1.1km是黄埭中翔生活广场有苏果生活超市、餐饮店等,是黄埭镇最大的集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型商业综合体,为居民提供一站式的购物与体验服务

生活便民3.7

小区附近的配套设施尚可,小区周边有多家超市、小吃店等,可以满足人们日常生活、买菜、早点等,距离小区约590m处有好又多超市(黄埭店),约730m处有苏州华联生活超市等

医疗3.5

社区医院:距离小区约970m处有黄埭镇长泾社区卫生站,约810m处有华烆内科诊所等。

大型医院:小区距离大型医院都比较远,距离相城区第二人民医院约3.7km,距离苏州相城人民医院约9.9km,苏州市相城人民医院是一所集医疗、急救、教学、科研、预防保健和职业病防治为一体的二级甲等综合性医院

教育3.6

黄埭中心小学:苏州黄埭中心小学位于苏州相城区黄埭镇西巷田都里3号,东校区在黄埭大街12号

2020黄埭中心小学施教区范围:
潘阳社区、斜桥社区、埭川社区中原埭川社区区域、古宫社区

(信息来源于苏州本地宝http://suzhou.bendibao.com/edu/201516/50174.shtm

(距离数据参考:百度地图)

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