合肥市二手房买卖交易流程
买房准备买房
浏览量：1645
提问者：仇胜
2021-11-17
共1个回答
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1、买房咨询，购房者了解房子的产权等情况，需要查看售房者的合法证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。
2、签订合同，买卖双方确定了交易意向之后，购房者查看过售房者的证件，并且合法时，购房者便可以交纳购房定金，之后交易双方签订房屋买卖合同。
3、银行贷款，如果购房者不是一次性支付房款的，那么就需要办理按揭贷款的手续，签订完房屋买卖合同后，买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。
4、缴纳税费，税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。
5、办理过户，二手房的买卖合同签订之后一定要及时办理房产过户手续，交易双方共同向房产交易管理部门提出申请，然后管理部门查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。
6、房屋交接，二手房买卖手续完成之后，就可以按照合同中规定的时间交接房屋了。
2021-11-17 20:55
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