2020-12-08
我爱我家
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在北京地区买房子,采用按揭贷款的方式,首套房房屋面积不大于90平米的情况下,首付可以付总房款的20%,买首套房的时候,房屋面积大于90平方米,首付的费用应该在全部房产的30%。
1、如果是在北京地区买第2套房,那么首付的比例在60%,如果是用贷款买第3套房,而且前两套房也是按揭贷款购买,那么第3套款应该一次性全款支付。
2、如果在北京购买房子,首套房产超过90平,但使用的是公积金贷款,那么首套房产的首付比例也可以下调到20%,在北京买房子除了本地户籍以外,外籍户口的人在北京有暂住证,并且5年以上在本市缴纳过社保或者个人所得税的人,也可以在北京购买房子。
北京地区购买房产,一定要选择正规的渠道,要合理合法的去办理按揭或者购房的一切事宜。